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濱州在線(xiàn)

標(biāo)題: 濱州這小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)質(zhì)疑？物業(yè)公司卻這樣做... [打印本頁(yè)]

作者: 濱州在線(xiàn) 時(shí)間: 2021-3-26 00:00
標(biāo)題: 濱州這小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)質(zhì)疑？物業(yè)公司卻這樣做...
濱州黃河十三路金居?xùn)|城新天地小區(qū)業(yè)主吐槽稱(chēng)，因?yàn)樾^(qū)物業(yè)漲價(jià)問(wèn)題到現(xiàn)在還沒(méi)有結(jié)果，很多業(yè)主在等待一個(gè)合理的結(jié)果后再交物業(yè)費(fèi)，在這期間，物業(yè)開(kāi)始了他們的操作！尤其是，限制交水費(fèi)的問(wèn)題，只給充五元。

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關(guān)于小區(qū)的物業(yè)單方漲物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，業(yè)主此前曾經(jīng)咨詢(xún)過(guò)濱州市發(fā)改委物價(jià)科。工作人員答復(fù)稱(chēng)，2018年的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)是1.1元，2019年、2020年沒(méi)有做過(guò)調(diào)整，要是想調(diào)整的話(huà)，上下浮動(dòng)10%，9毛9和1塊2毛1之間都是允許的，但是需要業(yè)主的雙過(guò)半同意。

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這些暫時(shí)還在為了物業(yè)費(fèi)漲價(jià)在僵持的業(yè)主，只是為了維護(hù)自己的權(quán)益，在沒(méi)有得到一個(gè)合理的結(jié)果之前，業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)公司如果用限制交水費(fèi)額來(lái)“逐個(gè)滲透”難免有些小人行為了，如果物業(yè)漲價(jià)是因?yàn)榉?wù)提高了，那小區(qū)的業(yè)主們不會(huì)有太多異議，現(xiàn)在是服務(wù)沒(méi)有提高，先提高物業(yè)費(fèi)？難道就不能進(jìn)行質(zhì)疑嗎？而且，限制水費(fèi)繳納違反《民法典》！

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業(yè)主與物業(yè)之間難免會(huì)存在一些矛盾，而化解開(kāi)這些矛盾應(yīng)該用合理合法的手段進(jìn)行溝通、解決問(wèn)題，物業(yè)如此粗魯?shù)南拗扑M(fèi)繳納的行為，很low!作為一個(gè)服務(wù)行業(yè)的從業(yè)者，是不是應(yīng)該先回頭找找自己存在的問(wèn)題呢？

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業(yè)主群聊截圖

參考：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條第二款、第三款規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

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