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濱州市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

濱自然資規(guī)告字[2021]17號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

2021-K025、2021-K026、2021-K027地塊：該三宗地作為一個(gè)標(biāo)的掛牌出讓，競(jìng)買保證金和掛牌起始價(jià)為7967萬(wàn)元。須按初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的建筑造型、平面布局、外觀效果、建筑高度等條件控制。競(jìng)得者須向開(kāi)發(fā)區(qū)教育主管部門(mén)繳納199.465萬(wàn)元幼兒園配建費(fèi)，在簽訂出讓合同前與開(kāi)發(fā)區(qū)教育主管部門(mén)簽訂出資協(xié)議書(shū)。另須嚴(yán)格按照《濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局關(guān)于確定土地出讓配建意見(jiàn)的復(fù)函》（濱開(kāi)綜執(zhí)〔2021〕3號(hào)）要求，完成黨群服務(wù)站、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、全民健身設(shè)施、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。

2021-K044地塊：該宗地須滿足指導(dǎo)性規(guī)劃方案的退界、退距要求，須根據(jù)濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局《關(guān)于確定土地出讓配建意見(jiàn)的復(fù)函》（濱開(kāi)綜執(zhí)〔2020〕56號(hào)）要求，完成6班幼兒園、黨群服務(wù)站、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、全民健身設(shè)施等公建配套設(shè)施的配建、使用和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。競(jìng)得者須與南側(cè)小區(qū)共享已建成的變電站和換熱站，并向建設(shè)方（濱州市大高置業(yè)有限公司）繳納93萬(wàn)元建設(shè)費(fèi)用。競(jìng)得者須保證南側(cè)地塊住戶的永久通行權(quán)，不得與南側(cè)地塊進(jìn)行物理分割。
    二、競(jìng)買人范圍
    中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購(gòu)買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開(kāi)發(fā)的除外），均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.bzggzyjy.cn/）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。

四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓信息錄入窗口或?yàn)I州市行政審批服務(wù)局（二樓D06CA濱州中心窗口）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買（已辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競(jìng)買申請(qǐng)人須在2021年9月26日16時(shí)30分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：2021年9月26日16時(shí)30分。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
2021-K025、2021-K026、2021-K027號(hào)地塊：2021年9月14日8時(shí)30分至2021年9月28日9時(shí)。
2021-K044號(hào)地塊：2021年9月14日8時(shí)30分至2021年9月28日9時(shí)5分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)網(wǎng)上掛牌的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、聯(lián)系方式

濱州市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0543-3186937

聯(lián)系人：

孫女士

  

濱州市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0543-3165

508

  聯(lián)系人：

楊女士

數(shù)字證書(shū)辦理電話：

0543-3165535  

聯(lián)系人：李女士

0543-3172206  

聯(lián)系人：徐女士

2021年8月25日

慧鳶15006933

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