近日,收到濱州國(guó)泰家園小區(qū)住戶(hù)的投稿,他稱(chēng):我們裝修房子找的某巢裝修公司2020年9月23號(hào)開(kāi)始裝修,合同上面工期80天 但是一直無(wú)故拖延。我們一直在催,并且表示有裝修違約金,但是監(jiān)理一直不予理睬,最后在沒(méi)有裝修滿(mǎn)意的情況下選擇驗(yàn)收合格因?yàn)槲覀冎比胱?。裝修效果效果不盡人意,并且延期長(zhǎng)達(dá)100天。我們最后找裝修公司要延期費(fèi),公司領(lǐng)導(dǎo)讓我們找裝修監(jiān)理要,但是我們和公司簽訂合同,公司不出面解決問(wèn)題,并且還說(shuō)80天的工期是80個(gè)工作日。 我們也作出妥協(xié),從8000多的延期費(fèi)降到5000,但是監(jiān)理仍然要求我們降低。明明我們是受害者,搞得他像受害者一樣。還有尾期工程款合同要求驗(yàn)收合格后再交,裝修公司卻一直說(shuō)我們沒(méi)交尾期款所以不算延期。
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2021-4-9 10:37 上傳
該住戶(hù)向筆者提供了此前的合同。從合同的條款中可以看出,如果無(wú)故逾期應(yīng)向住戶(hù)支付滯納金;尾款是在工程驗(yàn)收合格后交至裝修公司財(cái)務(wù)部,并辦理保修手續(xù)。
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其實(shí)這種情況在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)遇到,有人甚至覺(jué)得這是裝修行業(yè)的潛規(guī)則。這就提醒市民朋友在簽訂裝飾裝修合同的過(guò)程中,對(duì)于雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等都要進(jìn)行明確約定,如果裝修公司存在質(zhì)量問(wèn)題,房主應(yīng)當(dāng)注意保存證據(jù)。另外,對(duì)于一些重要的合同附件,如報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)圖、補(bǔ)充條款等,都要仔細(xì)審讀,做到心中有數(shù)。
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