重磅！濱城區(qū)土地征收開發(fā)征求意見！

濱州在線

　根據《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關于印發(fā)〈土地征收成片開發(fā)標準（試行）〉的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《山東省自然資源廳關于印發(fā)〈山東省土地征收成片開發(fā)方案編制審批辦法（試行）〉的通知》（魯自然資發(fā)〔2021〕5號）的文件要求，濱城區(qū)人民政府組織編制了《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》（征求意見稿）?，F將方案主要內容進行公示，征求社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議，請在公示期內以郵件、書面等形式向濱城區(qū)自然資源局反饋。

　　一、公示期限　　2021年5月13日-5月17日（公休日正常上班，接收郵件、信件，接聽電話）　　二、公示地點　　濱城區(qū)人民政府網站　　三、反饋方式　　來信來訪：濱州市濱城區(qū)自然資源局　　地    址：濱州市黃河十六路989號　　郵    箱：bcqzrzyj@bz.shandong.cn　　bczrzyj@163.com　　聯系人：路景強，聯系電話：18605432575　　附件：《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》（征求意見稿）

濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案

（征求意見稿）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）《山東省自然資源廳關于印發(fā)<山東省土地征收成片開發(fā)方案編制審批辦法（試行）>的通知》（魯自然資發(fā)〔2021〕5號）等文件要求，濱城區(qū)人民政府組織編制了《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》（征求意見稿）。主要內容如下：　　一、基本情況　　本方案涉及濱城區(qū)市東街道、梁才街道、濱北街道、市西街道、北鎮(zhèn)街道、杜店街道、彭李街道、楊柳雪鎮(zhèn)、秦皇臺鄉(xiāng)，共包括15個片區(qū)，片區(qū)范圍總面積為3.28萬畝（成片開發(fā)范圍以最終批復為準）。　　二、編制依據　　1. 《中華人民共和國土地管理法》；　　2. 《自然資源部關于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準(試行)>的通知》(自然資規(guī)〔2020〕5號)；　　3. 《山東省自然資源廳關于印發(fā)<山東省土地征收成片開發(fā)方案編制審批辦法（試行）>的通知》（魯自然資發(fā)〔2021〕5號）；　　4. 《濱城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》；　　5. 《濱州市人民政府關于公布濱州市市區(qū)城鎮(zhèn)土地級別與基準地價的通知》（濱政發(fā)〔2020〕8號）；　　6. 濱城區(qū)永久基本農田劃定成果、生態(tài)保護紅線成果、2018年土地變更調查成果等資料；　　7. 成片開發(fā)擬建設項目的相關資料及其他資料。
　三、公益性用地　　根據《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》的要求，依據國土空間規(guī)劃確定的一個完整的土地征收成片開發(fā)范圍內基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例一般不低于40%。公益性用地主要為公共管理與公共服務設施用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施用地和公用設施用地。濱城區(qū)初步擬定的開發(fā)片區(qū)公益性用地占比為44.9%，符合自然資規(guī)〔2020〕5號文公益性用地占比一般不低于40%的規(guī)定。　　四、規(guī)劃符合性分析　　1．本方案符合濱城區(qū)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展定位、要求，已納入國民經濟和社會發(fā)展年度計劃。　　2．本方案符合濱州市城市總體規(guī)劃及各控制性詳細規(guī)劃。　　3．成片開發(fā)范圍不涉及永久基本農田和生態(tài)保護紅線。　　五、擬建設項目、開發(fā)時序和實施計劃　　方案中成片開發(fā)范圍內擬建設項目以商業(yè)、居住以及工業(yè)項目為主，配套建設基礎設施、公共服務類項目，計劃在2021至2022年分批次啟動土地征收工作。　　六、落實被征地群眾安置補償、維護群眾利益計劃措施　　1、征地補償標準：《山東省自然資源廳關于印發(fā)<山東省征地區(qū)片綜合地價>的通知》（魯自然資發(fā)〔2020〕4號）的補償價格執(zhí)行。　　2、征地補償安置：按照《山東省土地征收管理辦法》的標準執(zhí)行。　　3、征地程序：成片開發(fā)所涉及的土地征收工作，將依法依規(guī)履行征地批前告知、土地現狀調查及確認、補償安置方案預公告、聽證、協議簽訂、征地公告等程序。　　七、結論　　《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》符合自然資源部、山東省土地征收成片開發(fā)的標準,做到了保護耕地、維護農民合法權益、節(jié)約集約用地、保護生態(tài)環(huán)境，能夠促進經濟社會可持續(xù)發(fā)展。

光弄沒用的，市中辦事處，梁才辦事處里則辦事處好多村莊還住在黃河灘里，上邊的領導是不是還考慮一下？
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