熱議：濱州一小區(qū)終于盼來大暖管道，但“開口費”誰來出？ ...

濱州在線

近日，位于濱州黃河五路、渤海三十路附近的海通御墅藍庭小區(qū)業(yè)主們正在激烈討論該不該通大暖的問題。具體就是，大暖管道鋪設過來了，供熱配套費該誰出的問題。

據了解，今年濱州城區(qū)供熱大管道進行了西延鋪設管道，這對附近小區(qū)、學校、產業(yè)園等來說是個好事，是個民生工程。海通御墅藍庭小區(qū)建設之時沒有供熱大管線，業(yè)主們都買的天然氣壁掛爐，大管線通過來后，很多業(yè)主覺得應該通大暖，供熱配套費（俗稱“開口費”）也應該由開發(fā)商出。

此前鋪設管道現場圖
按照開發(fā)商的觀點是，此前的房價中并不包括配套費，也沒有單獨收過供熱配套費，購房合同里面也沒有明確后期接大暖該誰出供熱配套費，所以供熱配套費不應該由開發(fā)商出。

據小區(qū)業(yè)主透露，此前物業(yè)在小區(qū)群曾發(fā)過信息，讓有供大暖意向的業(yè)主到物業(yè)辦公室登記，業(yè)主認為這種統(tǒng)計比較草率，也沒有明確說明若通大暖應該由誰出供熱配套費的問題，之前買房沒有供熱管道，不能選擇，業(yè)主只能無奈安裝上了燃氣壁掛爐（都不便宜），現在可以選擇了，依舊業(yè)主買單？

業(yè)主覺得很冤，開發(fā)商也覺得自己有理，這錢都不想出。這警示人們在簽訂購房合同的時候考慮長遠一些，把可能出現的問題提前在合同里明確。不明確、不清晰最終導致的是糾紛。比如，御墅藍庭小區(qū)以后通大暖，是可以清楚預見的、意料之中的，卻沒在合同里明確通大暖該由誰出供暖配套費問題，導致目前問題無據可依，無法解決......對此，歡迎留言。

Jason_yu

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